「バースシティ溝の口 WEST」物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延六丁目1845番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR南武線「津田山」駅徒歩8分、JR南武線「久地」駅徒歩11分、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より徒歩22分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩23分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、第三種高度地区 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 2,011.68㎡ |
| 建築面積 | 880.54㎡ |
| 建築延床面積 | 4,718.65㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2019X0575A1号（2019年8月21日付） |
| 総戸数 | 60戸（他に管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に24台（機械式22台、平置身障者用1台、平置105号室専用1台） 使用料（月額）:15,000円～18,000円 |
| バイク置場 | 敷地内に4台 使用料（月額）:2,000円 |
| 自転車置場 | 敷地内に107台（2段式上段13台、2段式下段26台、固定ラック34台、スライド34台） 使用料（月額）:200円～400円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
| 建物竣工予定 | 2021年1月上旬 |
| 入居予定 | 2021年2月上旬 |
| 設計図書閲覧場所 | SUENAGAマンションギャラリー |
| 売主 | 株式会社末長組 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3-13-31 神奈川県知事（9）第14111号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ライフコーディネーター 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17 神奈川県知事（2）第27858号、（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 施工 | 株式会社末長組 |
「バースシティ溝の口 WEST」 第1期 2次 先着順物件概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,680万円～5,090万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.22㎡〜78.85㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡〜15.62㎡ |
| ポーチ面積 | 9.50㎡～10.39㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 37.81㎡ 使用料（月額）:1,800円 |
| 管理費(月額) | 10,540円～12,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,780円～7,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 375,360円～460,920円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 10,540円～12,940円 |
受付場所／ＳＵＥＮＡＧＡマンショギャラリー
受付時間／平日AM 11:00～PM5:00 、土日祝 AM10:00～PM 6:00（水曜定休日）
※お申し込みの際に必要なもの
1. 印鑑（認印） 2. 平成 30 年分・令和1 年分の源泉徴収票 3・ご本人確認資料（運転免許証、健康保険等）
「バースシティ溝の口 WEST」第1期3次 予告物件概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 専有面積 | 58.60㎡〜80.67㎡ |
| バルコニー面積 | 9.55㎡〜22.67㎡ |
| ポーチ面積 | 7.99㎡～11.16㎡ |
| テラス面積 | 9.87㎡～13.68㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 31.32㎡～43.87㎡ 使用料（月額）:1,500円～2,100円 |
| ドライエリア面積 | 13.27㎡～48.03㎡ |
| 管理費(月額) | 9,620円～13,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,280円～7,270円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 342,700円～471,500円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 9,620円～13,230円 |
| 販売開始予定時期 | 2020年4月下旬 |
情報更新日／2020年4月3日 次回更新予定日／2020年4月16日
